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觀點(diǎn)交流
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發(fā)布時(shí)間：2018/5/4
   柴 強(qiáng)  劉洪玉  王 霞
摘  要：本文較全面介紹了資產(chǎn)評(píng)估法出臺(tái)的背景，較客觀評(píng)價(jià)了該法的積極作用和現(xiàn)實(shí)意義，較前瞻性地指出了要防止和避免其施行后可能出現(xiàn)的以下問題：一是狹義與廣義的資產(chǎn)評(píng)估概念混用而引起更大混亂，二是將估價(jià)與評(píng)估混淆而要承擔(dān)過多過大的法律責(zé)任，三是法定評(píng)估業(yè)務(wù)不具體而造成評(píng)估機(jī)構(gòu)......
發(fā)布時(shí)間：2018/5/4
    資產(chǎn)評(píng)估法已由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)于2016年7月2日通過，自2016年12月1日起施行。廣大資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)人士應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹落實(shí)資產(chǎn)評(píng)估法，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。在談理解之前，溫馨提醒廣大評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員從今日起要特別注意和做好下列幾點(diǎn)：  
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發(fā)布時(shí)間：2018/5/4
      資產(chǎn)評(píng)估法已由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)于2016年7月2日通過，自2016年12月1日起施行。廣大資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)人士應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹落實(shí)資產(chǎn)評(píng)估法，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。
以下是中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)對(duì)《資產(chǎn)評(píng)估法》的理解。
理解之二：資產(chǎn)評(píng)估法確立了按專業(yè)類別設(shè)立評(píng)估師的原則，房地產(chǎn)......
發(fā)布時(shí)間：2018/5/4
      資產(chǎn)評(píng)估法已由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)于2016年7月2日通過，自2016年12月1日起施行。廣大資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)人士應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹落實(shí)資產(chǎn)評(píng)估法，促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。
以下是中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)對(duì)《資產(chǎn)評(píng)估法》的理解。
理解之三：在分行業(yè)監(jiān)督管理下，沒有對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、專業(yè)、地......
發(fā)布時(shí)間：2018/5/4
作者：鄒士年
國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)自建國(guó)以來可以說隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)體制的演變而演變。從完全計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的福利分房時(shí)代進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的商品房時(shí)代。但是，由于房地產(chǎn)的特殊屬性，即使在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)的西方國(guó)家，也并非完全的商品化，很多房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展健康的國(guó)家都毫無例外的有著極為完善的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制和計(jì)劃與商品的雙軌制特征。畢竟，房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展既有利于經(jīng)濟(jì)的活躍，也有利于社會(huì)的穩(wěn)......
發(fā)布時(shí)間：2018/5/3
作者：岳雁
前　言
房子是用來住的，不是用來炒的。
十九大報(bào)告中明確指出：堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。
作為國(guó)內(nèi)首批開展住房租賃試點(diǎn)的12個(gè)城市之一，以及集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)城市之一，杭州正在加快推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展。
今年8月，杭州發(fā)布《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)......
發(fā)布時(shí)間：2018/5/2
來源： 《中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)》，作者：張國(guó)春
習(xí)近平總書記在黨的十九大報(bào)告中指出，中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代，我國(guó)社會(huì)的主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾。這一重要論斷同樣適用于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)。
充分認(rèn)識(shí)行業(yè)發(fā)展“四大”矛盾
目前，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的主要矛盾在于：社會(huì)對(duì)評(píng)估行業(yè)日益增長(zhǎng)的市場(chǎng)需求和不斷提高的監(jiān)管要求，與資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展不平衡不......
發(fā)布時(shí)間：2018/4/25
作者：賈康
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局前不久發(fā)布2017年4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中23個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格漲幅比上月回落，比3月份增加13個(gè)，15個(gè)主要城市同比漲幅全部回落。
房?jī)r(jià)波動(dòng)導(dǎo)致的焦慮又在整個(gè)社會(huì)輿論中有所突出：十幾年前就有過，一直綿亙到房地產(chǎn)市場(chǎng)冰火兩重天的今天，表現(xiàn)得更為強(qiáng)烈。
但事實(shí)上，中國(guó)社會(huì)不同階層人群對(duì)房?jī)r(jià)漲跌的心理感受是不一樣的，甚至可......
發(fā)布時(shí)間：2018/4/20
作者：陳月棋 羅平
案　 例
2007年7月，l某與x某簽有收條一張，約定l某將案涉房屋出售給x某，l某已收到大部分房款，尾款待房產(chǎn)證過戶后付清。同時(shí)l某將案涉房屋商品房預(yù)售契約、國(guó)有土地使用證復(fù)印件、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、個(gè)人住房貸款借款合同正本、契稅發(fā)票、等材料轉(zhuǎn)交給x某。當(dāng)日，l某向x某交付了房屋。
2011年1月23日，l某與j某簽訂存量房屋買賣合同及補(bǔ)充協(xié)......
發(fā)布時(shí)間：2018/4/20
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