《浙江房地產(chǎn)》訊 浙江省特色小鎮(zhèn)是按照創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享發(fā)展理念，聚焦浙江信息經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、健康、旅游、時(shí)尚、金融、高端裝備等新興產(chǎn)業(yè)，融合產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)功能的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。

由新華社、中國(guó)房協(xié)聯(lián)合開(kāi)展的一項(xiàng)調(diào)研課題——《特色小鎮(zhèn)培育建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告》,前不久在第九屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇上正式發(fā)布。報(bào)告在對(duì)戰(zhàn)略意義和現(xiàn)實(shí)意義、發(fā)展現(xiàn)狀、主要問(wèn)題及政策建議進(jìn)行剖析和論述后，專(zhuān)門(mén)附以《特色小鎮(zhèn)十大經(jīng)典案例》作了分享。現(xiàn)就10大經(jīng)典案例中的6個(gè)浙江特色小鎮(zhèn)節(jié)錄如下。

壹

經(jīng)典案例：藍(lán)城桃李春風(fēng)小鎮(zhèn)

運(yùn)營(yíng)管理：藍(lán)城集團(tuán)

基本評(píng)價(jià)：溢滿桃花源式的意境和情懷

定位：田園城市

藍(lán)城小鎮(zhèn)產(chǎn)品模型的思想根源，來(lái)自英國(guó)規(guī)劃大師霍華德《明日的田園城市》的思想藍(lán)圖。這種田園城市的理念，其思想起源：一是歐洲烏托邦空想社會(huì)主義的思想啟蒙和社會(huì)實(shí)踐運(yùn)動(dòng)；二是中國(guó)魏晉大家陶淵明詩(shī)詞中所刻畫(huà)的桃花源式的自然主義哲學(xué)思想。這種充滿哲學(xué)和理想主義的田園城市的意境，用現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念進(jìn)行表達(dá)，構(gòu)成了當(dāng)下藍(lán)城小鎮(zhèn)基本產(chǎn)品的創(chuàng)作思路。

特點(diǎn)：獨(dú)具匠心、細(xì)節(jié)制勝

藍(lán)城小鎮(zhèn)選取20類(lèi)常用生活設(shè)施，通過(guò)對(duì)其實(shí)際使用頻次和步行接受時(shí)間的調(diào)研，以指導(dǎo)小鎮(zhèn)服務(wù)設(shè)施的布局。建立一個(gè)主中心、若干次中心、多個(gè)組團(tuán)中心的空間結(jié)構(gòu)體系，把使用頻次高的服務(wù)設(shè)施分散到組團(tuán)中心，讓居住者步行即可滿足日常生活所需。

在住宅設(shè)計(jì)上，藍(lán)城小鎮(zhèn)以敞開(kāi)式手法營(yíng)造圍合式空間，設(shè)計(jì)主院、側(cè)院、偏院、天井。打開(kāi)建筑的每一扇窗，都能看到不同的風(fēng)景；親鄰好友來(lái)做客，不僅可以在客廳，還可以在院子里的花草間喝茶聊天；以窗為墻，大面積玻璃設(shè)計(jì)讓隔斷消失，室內(nèi)空間和庭院空間融為一體；偏院可做菜園，大人在院子里勞作，孩子可觀察植物的生長(zhǎng)變化。

在藍(lán)城小鎮(zhèn)，設(shè)計(jì)者為小鎮(zhèn)道路做了分類(lèi)，主干道、次干道等各個(gè)層級(jí)的道路構(gòu)成了一幅路網(wǎng)：有曲折蜿蜒讓急性子開(kāi)車(chē)緩行的減速道；有或鮮花盛開(kāi)、或連接鄰里的風(fēng)景小道；有慢跑道、騎行道、卡丁車(chē)道；有游山步道、親水步道、卵石步道，還有田間阡陌、林叢小路、溪畔草徑沾鞋欲濕的小道，以及以禮儀著稱(chēng)的樹(shù)陣步道和無(wú)障礙人性化之路，都讓小鎮(zhèn)充滿情趣。

產(chǎn)業(yè)：十二大元素復(fù)合

農(nóng)業(yè)、頤養(yǎng)、健康、教育、旅游、文化、文脈、商業(yè)、科技、 宗教、藝術(shù)、產(chǎn)業(yè)。小鎮(zhèn)中心——春風(fēng)里，占地約118畝。從業(yè)態(tài)內(nèi)容來(lái)看，它涵蓋頤養(yǎng)健康、家庭學(xué)習(xí)、休閑運(yùn)動(dòng)、文化生活等主題。在滿足小鎮(zhèn)居民家庭生活需求的同時(shí)，也為城市人群提供了一個(gè)體驗(yàn)田園生活的景點(diǎn)。

貳

經(jīng)典案例：萬(wàn)科良渚文化村

運(yùn)營(yíng)管理：浙江萬(wàn)科南都房地產(chǎn)有限公司

基本評(píng)價(jià)：城市配套服務(wù)商的良渚樣本

定位：新都市主義人居場(chǎng)所

目前，該項(xiàng)建設(shè)投資額度已達(dá)200億元，其中公共配套服務(wù)已投資20億元，解決3000多就業(yè)人口。目前常駐約2萬(wàn)人，2016 年創(chuàng)造稅收近10億元。

特點(diǎn)：開(kāi)發(fā)商包攬小鎮(zhèn)軟硬件建設(shè)

萬(wàn)科在良渚村內(nèi)執(zhí)行了醫(yī)療、教育、宗教、交通等職能，興建了學(xué)校、教堂、寺廟、圖書(shū)館等一批公共設(shè)施，開(kāi)通往返城區(qū)的業(yè)主班車(chē)，同時(shí)還組織編寫(xiě)社區(qū)自治條例《村民公約》，組建治安隊(duì)執(zhí)行當(dāng)?shù)刂伟布俺鞘泄芾砉δ��？傮w來(lái)講，成本巨大。特色小鎮(zhèn)涉及諸多民生問(wèn)題，應(yīng)由政府和開(kāi)發(fā)商共同介入，否則后者將投資巨大。

產(chǎn)業(yè)：以住養(yǎng)商，帶動(dòng)旅游

小鎮(zhèn)從0到1，啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)往往都是房地產(chǎn)。小鎮(zhèn)的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)建設(shè)需要大的現(xiàn)金流，后者只有房地產(chǎn)才能帶來(lái)。一般來(lái)講，多數(shù)開(kāi)放商出售樓盤(pán)、收回現(xiàn)金流后，才開(kāi)始進(jìn)行項(xiàng)目的配套建設(shè)。

良渚現(xiàn)在每年納稅額在10億左右。通過(guò)酒店、旅游、商業(yè)等，良渚已創(chuàng)造8000個(gè)就業(yè)崗位，大約70%-80%來(lái)自小鎮(zhèn)及其周邊。如果按照當(dāng)前常住人口1.5萬(wàn)余人來(lái)算，仍有提升空間。按照規(guī)劃，良渚將開(kāi)發(fā)15000套，未來(lái)仍有5000余套的開(kāi)發(fā)任務(wù)。到2022年, 良渚要入住4.5萬(wàn)人。

叁

經(jīng)典案例：浙江基金小鎮(zhèn)

運(yùn)營(yíng)管理：玉皇山南基金小鎮(zhèn)管委會(huì)

基本評(píng)價(jià)：筑巢引鳳

定位：基金生態(tài)圈和優(yōu)質(zhì)生活圈

杭州玉皇山南距離上海高鐵45分鐘路程，在90分鐘交通圈內(nèi)，可搭建連同上海、南京、寧波及長(zhǎng)江三角洲南翼的大金融空間；距離西湖3公里、杭州新CBD錢(qián)江新城6公里；距杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)半小時(shí)車(chē)程�；�金小鎮(zhèn)由2008年成立的玉皇山南國(guó)際創(chuàng)意金融產(chǎn)業(yè)園演化而來(lái)。

針對(duì)基金小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)和人才需求，玉皇山南基金小鎮(zhèn)已經(jīng)建成啟用了小鎮(zhèn)國(guó)際醫(yī)療中心、出入境服務(wù)站、基金經(jīng)理人之家等服務(wù)平臺(tái)，吸引了一批涵蓋股權(quán)投資、商品期貨、固定收益等方面的金融精英匯聚小鎮(zhèn)。截至2016年底，山南基金小鎮(zhèn)入駐企業(yè)超1000家，管理資產(chǎn)規(guī)模超5900億元，實(shí)現(xiàn)稅收超10億元。

特點(diǎn)：政府扶持+新型運(yùn)作主體

杭州市上城區(qū)政府專(zhuān)門(mén)成立了區(qū)私募（對(duì)沖）基金小鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)基金小鎮(zhèn)的政策優(yōu)惠等進(jìn)行研究創(chuàng)新；活用現(xiàn)有政策資源，制定并實(shí)施了較為科學(xué)的扶持機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了省市區(qū)三個(gè)層次扶持政策的疊加。

杭州玉皇山南基金小鎮(zhèn)采用政府+新型運(yùn)作主體的發(fā)展機(jī)制，政府主要為機(jī)構(gòu)入駐提供硬件環(huán)境、政策配套、服務(wù)配套。同時(shí)，委托私募（對(duì)沖）基金行業(yè)代表性機(jī)構(gòu)組織運(yùn)作主體，通過(guò)產(chǎn)業(yè)鏈招商和生態(tài)圈建設(shè)模式，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)與龍頭企業(yè)的影響力和引領(lǐng)作用，開(kāi)展專(zhuān)業(yè)化的園區(qū)發(fā)展和促進(jìn)工作，有效帶動(dòng)了整個(gè)產(chǎn)業(yè)的快速積聚。

玉皇山南基金小鎮(zhèn)扶持政策主要體現(xiàn)在：一是人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策：高級(jí)管理人員購(gòu)房次月起按每人每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)給予三年住房補(bǔ)貼。其子女入托、入（轉(zhuǎn)）中小學(xué)，參照在杭留學(xué)回國(guó)等人員子女辦理。二是辦公用房補(bǔ)助政策：新購(gòu)建的本部自用辦公用房，按每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)助；租賃辦公用房按房屋租金的30%給予三年的補(bǔ)貼。三是高級(jí)人才落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)政策：高級(jí)管理人員可享受杭州市人才引進(jìn)政策，本人及其配偶和未成年子女按政策向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理本市常住戶(hù)口；為其子女入托、入（轉(zhuǎn)）中小學(xué)提供便利。四是稅收獎(jiǎng)勵(lì)政策：市、區(qū)兩級(jí)地方財(cái)政所得給予獎(jiǎng)勵(lì)。通過(guò)將玉皇山南基金小鎮(zhèn)列入金融改革試點(diǎn)區(qū)，爭(zhēng)取省級(jí)財(cái)政政策配套。針對(duì)企業(yè)高管，給予特殊財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。

產(chǎn)業(yè)：私募基金生態(tài)圈

目前，玉皇山南基金小鎮(zhèn)已集聚各類(lèi)基金公司和配套機(jī)構(gòu)720余家，專(zhuān)業(yè)人才1600余名，管理資產(chǎn)規(guī)模突破3600億元，累計(jì)投向580余個(gè)項(xiàng)目。

肆

經(jīng)典案例：余杭?jí)粝胄℃?zhèn)

運(yùn)營(yíng)管理：未來(lái)科技城管委會(huì)

基本評(píng)價(jià)：創(chuàng)業(yè)者的眾創(chuàng)空間

定位：雙鎮(zhèn)融合發(fā)展

余杭?jí)粝胄℃?zhèn)占地3平方公里，采用互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)和天使小鎮(zhèn)雙鎮(zhèn)融合發(fā)展，是當(dāng)前特色小鎮(zhèn)建設(shè)中的翹楚。該小鎮(zhèn)2015年3月啟用，已經(jīng)集聚基金及投資機(jī)構(gòu)58家，資本管理規(guī)模超過(guò)115億元；引進(jìn)孵化器公司7家；申報(bào)入駐項(xiàng)目近100個(gè)，創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)人數(shù)超過(guò)2000人。其目標(biāo)是在3年內(nèi)集聚大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者1萬(wàn)名，創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目2000個(gè)，基金（管理）及相關(guān)機(jī)構(gòu)300家。

特點(diǎn)：構(gòu)建眾創(chuàng)空間全程孵化鏈條

在雙鎮(zhèn)融合發(fā)展中，余杭?jí)粝胄℃?zhèn)通過(guò)孵化和基金疊加，緊緊抓住創(chuàng)業(yè)中最關(guān)鍵也是最艱難的兩個(gè)環(huán)節(jié)，讓人才和資本無(wú)縫連接。

一是構(gòu)建創(chuàng)業(yè)苗圃+孵化器+加速器的全程孵化鏈條。很多眾創(chuàng)空間只提供一個(gè)孵化創(chuàng)意的場(chǎng)所，而夢(mèng)想小鎮(zhèn)要打造的是完善的孵化鏈條，為處于不同發(fā)展階段的創(chuàng)業(yè)企業(yè)和團(tuán)隊(duì)全程提供有針對(duì)性的專(zhuān)業(yè)化孵化服務(wù)。比如，在創(chuàng)業(yè)苗圃階段，通過(guò)選拔或創(chuàng)投運(yùn)營(yíng)商推薦，給予入圃企業(yè)3到6個(gè)月的零成本孵化期，并設(shè)置強(qiáng)大的導(dǎo)師陣容，為項(xiàng)目提建議；在孵化器階段，入孵企業(yè)可享受小鎮(zhèn)各項(xiàng)政策優(yōu)惠；在加速器階段，從孵化器畢業(yè)的高成長(zhǎng)性企業(yè)進(jìn)入加速器，可以享受管委會(huì)育成計(jì)劃跟蹤式的定制服務(wù)，直至并購(gòu)上市。

二是打造三大基金覆蓋的全階段金融服務(wù)。針對(duì)創(chuàng)業(yè)融資環(huán)節(jié)，天使基金小鎮(zhèn)完善創(chuàng)業(yè)投融資機(jī)制，設(shè)立天使投資引導(dǎo)基金和創(chuàng)業(yè)貸風(fēng)險(xiǎn)池，與銀行合作創(chuàng)新金融產(chǎn)品，以政府投資帶動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)投資，以風(fēng)險(xiǎn)投資帶動(dòng)孵化服務(wù)，從而提升政府資金使用效益。目前，小鎮(zhèn)逐步構(gòu)建起覆蓋企業(yè)初創(chuàng)、成長(zhǎng)、成熟不同階段的金融服務(wù)體系，以天使基金、風(fēng)險(xiǎn)投資、政府產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金三大資金為主，已經(jīng)吸納了省信息產(chǎn)業(yè)基金、紅杉資本、IDG資本等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入駐。

余杭區(qū)政府及有關(guān)部門(mén)專(zhuān)門(mén)制定《關(guān)于加快推進(jìn)夢(mèng)想小鎮(zhèn)——天使小鎮(zhèn)建設(shè)的若干意見(jiàn)》《關(guān)于加快推進(jìn)夢(mèng)想小鎮(zhèn)——大學(xué)生互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)建設(shè)若干意見(jiàn)》，形成兩個(gè)方面的政策支持。同時(shí)，籌建創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，努力提供專(zhuān)業(yè)化的創(chuàng)業(yè)服務(wù)，確保政策落實(shí)到位。未來(lái)科技城管委會(huì)作為夢(mèng)想小鎮(zhèn)的管理方，則在互聯(lián)網(wǎng)思維下轉(zhuǎn)變服務(wù)意識(shí)，打造了一站式服務(wù)大廳和云平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)線上+線下的特色服務(wù)組合。

此外，余杭區(qū)政府與未來(lái)科技城管委會(huì)圍繞小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)形態(tài)及發(fā)展要求，不斷優(yōu)化公共配套設(shè)施，力爭(zhēng)將小鎮(zhèn)建設(shè)成為宜業(yè)、宜居、宜游的魅力小鎮(zhèn)：一是提出“三生”開(kāi)發(fā)原則，堅(jiān)持生態(tài)先行。小鎮(zhèn)臨近西溪濕地、閑林港，在環(huán)境打造上提出先生態(tài)、后生活、再生產(chǎn)的“三生”開(kāi)發(fā)原則，進(jìn)行嵌入式開(kāi)發(fā)，突出生態(tài)特色，核心區(qū)1/3的面積將保持原生態(tài)，包括稻田、菜地、水系等。二是完善全息生活配套。小鎮(zhèn)從食、住、行、樂(lè)四個(gè)方面構(gòu)建完善的生活環(huán)境，在空間布局上按照創(chuàng)業(yè)辦公、生活和精神文化三個(gè)1/3來(lái)設(shè)置，打造商業(yè)、居住、網(wǎng)絡(luò)三大特色配套。商業(yè)配套包括點(diǎn)典萬(wàn)喜年公司運(yùn)營(yíng)的食堂、佑驛站便利店等；居住環(huán)境上引進(jìn)小米U+公寓；網(wǎng)絡(luò)配套上則全面鋪設(shè)寬帶、精品4G網(wǎng)絡(luò)、無(wú)線WiFi三大基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)，形成了一個(gè)五臟俱全的創(chuàng)業(yè)者生活特區(qū)。

產(chǎn)業(yè)：創(chuàng)業(yè)苗圃+孵化器+加速器

在雙鎮(zhèn)融合發(fā)展中，互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)重點(diǎn)鼓勵(lì)和支持泛大學(xué)生群體創(chuàng)辦電子商務(wù)、軟件設(shè)計(jì)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、動(dòng)漫設(shè)計(jì)等互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)領(lǐng)域的企業(yè)；天使小鎮(zhèn)則重點(diǎn)培育和發(fā)展科技金融、互聯(lián)網(wǎng)金融，集聚天使投資基金、股權(quán)投資機(jī)構(gòu)、財(cái)富管理機(jī)構(gòu)。

伍

經(jīng)典案例：杭州云棲小鎮(zhèn)

運(yùn)營(yíng)管理：云棲小鎮(zhèn)管委會(huì)

基本評(píng)價(jià)：孵化服務(wù)

定位：云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園

云棲小鎮(zhèn)依托于阿里巴巴云公司和轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)大平臺(tái)，是一個(gè)以云生態(tài)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。云棲小鎮(zhèn)并非傳統(tǒng)小鎮(zhèn)，從2011年的杭州云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)開(kāi)始，全國(guó)首個(gè)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)生態(tài)在這里蓬勃發(fā)展。到現(xiàn)在已經(jīng)有530多家企業(yè)入駐，涉云企業(yè)近400多家，產(chǎn)業(yè)生態(tài)已經(jīng)成熟。

特點(diǎn)：政府主導(dǎo)、名企引領(lǐng)

政府主導(dǎo)、名企引領(lǐng)的創(chuàng)新模式，是云棲小鎮(zhèn)快速發(fā)展的重要基礎(chǔ)。2012年12月，在杭州市的支持下，西湖區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)杭州云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的政策扶持意見(jiàn)（試行）》。計(jì)劃在轉(zhuǎn)塘科技園的基礎(chǔ)上，加快建設(shè)第一個(gè)市級(jí)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園——杭州云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園。2013年4月，杭州云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園與阿里巴巴集團(tuán)阿里云公司達(dá)成合作，在園區(qū)共建阿里云創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地。隨即，阿里云專(zhuān)門(mén)制定了引企扶持政策，進(jìn)一步發(fā)揮名企引領(lǐng)的作用。

創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新引導(dǎo)區(qū)和超級(jí)孵化器是云棲小鎮(zhèn)未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體。按設(shè)想，創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新引導(dǎo)區(qū)總面積10萬(wàn)平方米，將集中打造云產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)展示區(qū)和云上創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新企業(yè)集聚的標(biāo)桿示范區(qū)，為入駐云棲小鎮(zhèn)的云計(jì)算企業(yè)提供物理空間和一系列服務(wù)支持。

引導(dǎo)區(qū)將根據(jù)總量控制、分步實(shí)施的原則，分步租賃及裝修引導(dǎo)區(qū)用房，為優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新型涉云企業(yè)打造拎包入住式免租區(qū)域，并給予其他扶持。超級(jí)孵化器也是小鎮(zhèn)鍛造產(chǎn)業(yè)特色的重要載體。云棲小鎮(zhèn)與阿里云達(dá)成合作，雙方在3年內(nèi)投入數(shù)千萬(wàn)元，共同打造了全名為云棲小鎮(zhèn)超級(jí)孵化器的創(chuàng)新項(xiàng)目，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)及人才提供各類(lèi)相關(guān)服務(wù)，快速集聚云計(jì)算創(chuàng)業(yè)人才和項(xiàng)目。

在云棲小鎮(zhèn)里，西湖區(qū)還計(jì)劃建一個(gè)面積約5000平方米的IT信息產(chǎn)業(yè)歷史博物館，展示以云計(jì)算為特色的互聯(lián)網(wǎng)IT產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程。跟阿里云公司合作，園區(qū)里還將成立一個(gè)阿里云技術(shù)學(xué)院（云棲學(xué)院），為園區(qū)企業(yè)提供云計(jì)算技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)交流等。建設(shè)權(quán)威的云產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇高地。把云棲小鎮(zhèn)打造成產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的永久會(huì)址地，形成一個(gè)類(lèi)似達(dá)沃斯小鎮(zhèn)的品牌。建一個(gè)云棲銀行，專(zhuān)注于服務(wù)創(chuàng)新型企業(yè)，設(shè)立一定規(guī)模的資金池，為企業(yè)解決資金問(wèn)題。

產(chǎn)業(yè)：云產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈

云棲小鎮(zhèn)構(gòu)建了一種獨(dú)特的生態(tài)圈，即創(chuàng)新牧場(chǎng)——產(chǎn)業(yè)黑土——科技藍(lán)天的創(chuàng)新生態(tài)圈。

創(chuàng)新牧場(chǎng)為中小微企業(yè)和草根創(chuàng)業(yè)者創(chuàng)設(shè)了基礎(chǔ)平臺(tái)和發(fā)展空間。小鎮(zhèn)通過(guò)整合阿里巴巴集團(tuán)的云服務(wù)能力和互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)資源，富士康科技集團(tuán)的工業(yè)4.0制造能力，英特爾、中航工業(yè)、洛可可等大企業(yè)的核心能力，及銀杏谷資本等，搭建創(chuàng)新服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施，為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新提供必需的全鏈路資源和服務(wù)。

產(chǎn)業(yè)黑土為傳統(tǒng)企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)提供嫁接和對(duì)接的粘質(zhì)養(yǎng)分。通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)工程中心，依托阿里云、數(shù)夢(mèng)工場(chǎng)等公司提供云計(jì)算大數(shù)據(jù)核心技術(shù)支持，幫助傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)對(duì)接互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，讓互聯(lián)網(wǎng)+國(guó)家行動(dòng)戰(zhàn)略真正助推傳統(tǒng)企業(yè)加快實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

科技藍(lán)天則致力于打造科研型大學(xué)、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)和企業(yè)緊密結(jié)合的產(chǎn)學(xué)研一體化的良性生態(tài)系統(tǒng)。云棲小鎮(zhèn)建造了一所國(guó)際一流的民辦研究所——浙江西湖高等研究院，儲(chǔ)備頂尖人才。

陸

經(jīng)典案例：浙江定海遠(yuǎn)洋漁業(yè)小鎮(zhèn)

運(yùn)營(yíng)管理：舟山國(guó)家遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

基本評(píng)價(jià)：富有濃郁海島漁文化氣息

定位：現(xiàn)代化國(guó)家遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地

定海遠(yuǎn)洋漁業(yè)小鎮(zhèn)位于舟山市定海區(qū)北部的干覽鎮(zhèn)境內(nèi)，毗鄰定海西碼頭漁港，距離定海中心城區(qū)16公里，距舟山市政府所在地臨城新區(qū)19公里。

舟山是我國(guó)遠(yuǎn)洋漁業(yè)起步最早、最為發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，是經(jīng)農(nóng)業(yè)部批準(zhǔn)設(shè)立的全國(guó)唯一的國(guó)家遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地，也是全國(guó)遠(yuǎn)洋捕撈魷魚(yú)最大的輸入口岸和主要加工基地，魷魚(yú)捕撈量占全國(guó)的70%。全市共有遠(yuǎn)洋漁船450艘、水產(chǎn)精深加工企業(yè)40余家，遠(yuǎn)洋漁船數(shù)量和遠(yuǎn)洋水產(chǎn)品捕撈量均占全國(guó)的22%左右。目前已形成遠(yuǎn)洋捕撈——海上運(yùn)輸——水產(chǎn)精深加工——冷鏈物流——水產(chǎn)交易、銷(xiāo)售、服務(wù)等全產(chǎn)業(yè)鏈的遠(yuǎn)洋漁業(yè)發(fā)展體系。

特點(diǎn)：遠(yuǎn)洋漁業(yè)新升級(jí)

定海遠(yuǎn)洋漁業(yè)小鎮(zhèn)立足遠(yuǎn)洋漁業(yè)和漁文化的地域特色，重點(diǎn)打造集科研、生產(chǎn)、綜合物流于一體的海洋健康食品、新型海洋保健品、遠(yuǎn)洋生物醫(yī)藥等海洋健康產(chǎn)業(yè)，采用海洋健康產(chǎn)業(yè)+的創(chuàng)新發(fā)展模式，促進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)與新經(jīng)濟(jì)模式的充分嫁接、契合、互融，積極推動(dòng)創(chuàng)意、文化、旅游、電子商務(wù)等新興業(yè)態(tài)發(fā)展，構(gòu)建形成多鏈條、高融合的新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，積極打造成為浙江富有濃郁海島文化氣息的遠(yuǎn)洋漁業(yè)特色小鎮(zhèn)。

小鎮(zhèn)借鑒中國(guó)臺(tái)灣、日本等地區(qū)遠(yuǎn)洋水產(chǎn)品交易市場(chǎng)的成功經(jīng)驗(yàn)，充分利用舟山國(guó)際水產(chǎn)城、舟山港綜合保稅區(qū)、中國(guó)（舟山）大宗商品交易中心的現(xiàn)有優(yōu)勢(shì)，建設(shè)集交易、結(jié)算、金融、信息、商務(wù)、展示展銷(xiāo)等功能于一體的遠(yuǎn)洋水產(chǎn)品交易市場(chǎng)。依托已上線運(yùn)行的線上交易平臺(tái)，以線上交易為重點(diǎn)，大力發(fā)展水產(chǎn)品交易的電子商務(wù)功能，同時(shí)加快線下現(xiàn)貨交易平臺(tái)的建設(shè)，使線上線下互通、資源有效集聚，力爭(zhēng)形成遠(yuǎn)洋水產(chǎn)品的舟山價(jià)格指數(shù)。

產(chǎn)業(yè)：海洋健康制造業(yè)

2015至2017年，遠(yuǎn)洋漁業(yè)小鎮(zhèn)共新（擴(kuò)）建項(xiàng)目12個(gè)，包括舟山國(guó)家遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地科研中心、深海漁油提煉項(xiàng)目、深海魷魚(yú)健康食品工業(yè)園、海洋生物藥食加工園、海洋精深加工科技園、超低溫冷鏈園、遠(yuǎn)洋產(chǎn)品交易市場(chǎng)、中農(nóng)發(fā)遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地、遠(yuǎn)洋健康食品休閑體驗(yàn)廣場(chǎng)9個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以及遠(yuǎn)洋漁業(yè)基地漁港基礎(chǔ)配套、小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施配套、小鎮(zhèn)景觀提升改造工程3個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目。